移投路直播间预告:美国房产投资面面观

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中国投资人素来对房产投资格外青睐,新移民来到美国,完全陌生的环境,陌生的投资市场,要知道的学问可真不少:现在是购买美国房产的好时机吗?与其他投资增长率相比,投资美国房产收益怎么样?地产投资回报率是怎么计算的?在美国投资房产应该如何选择?


根据美国最大的地产网站Zillow调查数据显示,2015年6月到2016年6月,美国租金增长最快的几个城市分别为:西雅图(9.7%)、 波特兰(9%)、三藩(7.4%)、 丹佛( 5.9%)和圣荷西(5.7%)。然而,租金增长率是否是房产投资考量的唯一因素呢?如果不是,投资人应该综合考量哪些因素后再作出最后的投资决策呢?


2017年7月30日(本周日),移投路直播间特邀地产经纪人、同时也是华盛顿州执业律师孙宇静,为大家讲解:如何在美国购买投资房?


嘉宾介绍

移投路讲师—孙宇静

孙宇静毕业于波士顿大学法学院,是华盛顿州执业律师;同时也是证券师、地产经纪人。曾在两家EB-5区域中心和两家地产律师事务所工作,拥有华盛顿州地产经纪人资格。


活动详情

讲座主题:美国房产投资面面观

讲座时间:2017年7月30日 周日 10:00(北京时间)

讲座大纲:

一、美国房产投资形势分析

二、美国房产投资的收益考虑

1、如何计算房产投资回报率

2、地产增值率分析

3、房租增值率分析

4、减少空置率的方式

5、对房租、房价、空置率影响的因素有哪些

三、美国房产投资的成本考虑

1、投资房持有成本

2、投资房租金收益纳税

3、投资房出售税费成本

4、出租房的法律环境考虑

5、房产投资收益合理避税的方式

四、美国房产投资如何做选择


移投路直播间近期讲座预告

2017年8月6日 休斯顿,华人中产在美置业的高性价比之选

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