IIUSA致函移民局,八大问题亟待解决

欢迎订阅微信公众号美国EB5一点通USA-EB-5),中立深度及时,让EB5Sir与您分享EB-5美国投资移民中文第一手资讯。如需转载,请回复版权声明查阅。

IIUSA虽然全职领导还未到位,不过工作还在继续推进,一周多前,忍不住给移民局发了一封长达26页的信,指出现在亟待解决的八大问题。

在指出这八大问题之前,IIUSA先呼吁移民局与利益相关者们,进行对话或建立交流机制,否则移民局没有渠道听取意见,更是没有对与建议的反馈机制,造成了非常多的麻烦。而联邦其他机构,如SEC、FBI、IRS等都有更加有效的沟通反馈机制,移民局当前的做法差强人意。

IIUSA指出的这八大问题,分别是:

I. 审案进度严重迟缓

移民局一直人员配备欠缺,致使审案进度缓慢,特别是最近RFE(补件)增长,致使审批进度更加缓慢,使得项目受到影响。

II. 过桥融资频繁被拒

过桥一段时间以来,有过桥融资的项目,频繁被要求补件或被拒,特别是某太阳能项目被拒引发很大风波,虽然后来又申诉成功,但是移民局政策差点触发诉讼,制造了非常大的麻烦。参考阅读:过桥贷款的前世今生与恩恩怨怨|热点探讨

移民局的政策,已经从简单要求EB-5资金和就业创造有关联(nexus),发展到要求:期限不能超过一年、不能超过项目完工、必须直接注入JCE(项目企业)等,提出相当多的新要求也制造了相当多的新麻烦。IIUSA对此进行逐一反驳,希望能有个稳定的政策。

III. 第三方担保被拒

给NCE(新商业企业),而非投资者个人的第三方担保,在过去的实践中是完全认可的。

去年,移民局因此拒了加州某地产项目,据称该项目的文件与以前获批的前几期完全一致,带来不少困扰。政策变更,而且不合理的变更,也是制造了相当大的麻烦。

IV. 误读融资条件

IIUSA认为,移民局对于融资市场的现实情况不了解,譬如:片面要求高级贷款的协议已经签署等,才认为项目已经确凿可行。但实际情况是,高级贷款往往只能给出意向书,要等到EB-5这样的其他融资到位之后,才能实际签署贷款协议,而移民局去年就因此而要求项目方补件等,以前并未发生过这样的情况,这些也是不合理的。

V. 现场考察存在缺陷

IIUSA认为,移民局当前的现场考察是必要的,但是未做通知就拜访具体的项目公司,项目公司的人可能根本不了解什么叫EB-5,更无法回答EB-5融资等相关问题。同时,移民局人员培训不足,对于EB-5理解也不够清晰,造成不少麻烦。

VI. 再投资政策欠明确

再投资是当前困扰EB-5投资者的热点,而且在当前排期状况下,所有EB-5投资人都会碰到这样的情况。

IIUSA认为,移民局需要明确再投资的相关政策,否则在中国投资者十多年后申请I-829之时,移民局可能会说N多年前的某个再投资没有符合“at risk”的政策,这显然是荒唐的。

需要明确的政策有:

1. 再投资所创造的就业,能否用于EB-5申请人;

2. 要明确什么叫“at risk”;

3. 再投资的合理时间期限;

4. 如何准从于再投资的策略;

EB5Sir有留意一点,IIUSA说自己的立场是,可以再投资但是依据法律而言,再投资不应该要求“at risk”。

VII. 发布审批数据

去年,移民局临时工发布的审批数据,制造了大笑话(参考阅读:就在刚刚,移民局下架区域中心成绩单,临时工回家讨饭已成定局!|EB-5快讯)。IIUSA要求谨慎披露数据,并且披露前能与区域中心取得联系,核实后再发布。

VIII. 尊重第三方报告

IIUSA希望移民局在审案过程中,能够认可并尊重第三方报告。

希望移民局能有机会回应行业机构的呼吁,同时,我们也必须认识到IIUSA对于EB-5投资者特别是长排期下的中国投资者的呼声,还是欠缺呼吁,譬如,在登陆之前都不能有Material Change等问题,再投资政策如何能保障投资者利益,这些也都需要中国投资者进行积极呼吁。

PS. 信件原文可留言索取。

PS. EB5Sir微信文章开通查询功能|节日快乐或到www.eb5sir.com搜索往期所有文章,或访问移投路(www.yitoulu.com)获取更多相关资讯。欢迎点击右下角“写留言”评论或提问,任何意见建议请进入公众号留言。


精选留言
  • 59
    EB5投资人大家行动起来,加入IRA大律师的诉讼行列吧!

    我们同IRA律师理念一致,希望通过打赢一万个投资者签证配额这一诉点,从而缩短排期,并尽力争取冻龄、追溯超龄绿卡。

    与其面对遥遥无期的排期"众愁",不如为缩短排期发声"众筹"!请加义工微信号:
    mdeb5678 ;
    ouweb5678;
    syeb5678;
    fbeb5678 ;
    Jamie000001
    移路同心,一路同行!和我们一起奋力一搏吧!

    友情提示:6月21日广州见面会上,IRA律师已宣布将在七月中旬提交诉状,原告召集工作将随案件受理情况,随时停止。请大家把握最后机会!

    2018-06-26 23:38:06

  • 26
    只字不提排期和配额。任人宰割。

    2018-06-27 00:05:45

  • 21
    没人关注排期呢。。哎。。

    2018-06-26 23:41:04

  • 19
    根本问题是排期

    2018-06-26 23:42:06

  • 16
    侨外的投资者检查一下自己的526递件包,看看提交移民局的协议里自己签字页和正文字体行距是不是有不同,是的话可以发邮件或电话给移民局举报区域中心销售代理造假,移民欺诈!

    2018-06-27 01:07:35

  • 12
    投友认领5/5
    1、宾州高速二期重建未来SEPTA,加:rr20120520
    2、TDI项目各期,加:a27080566
    3、纽约市区域中心,加:samluoxw
    4、曼哈顿凯悦酒店,加:chnfang
    5、纽约鑫苑东河湾,加:anastasia_hsin
    6、安永二期,加:doreenrrzheng
    7、迈斯林岗桥养老院二期,加:bh919001
    8、好莱坞区域中心星光天地,加:wzhuozi88或kimyayi
    9、费城W喜达屋,加:DrHoward
    10、纽约魏勒比广场壹号,加:Billboard21s
    11、洛杉矶第5大道,加:maximilian_yuan或ivy13801669041
    12、CIVITAS史维特斯河畔公寓,加:zhchenxi0920
    13、纽约Extell 555国际公寓,加:13916670396

    2018-06-26 23:52:43

  • 9
    Iiusa对中国大陆的投资人长排期只字不提要这种协会有个毛用

    2018-06-27 00:51:03

  • 9
    关键的不反映,就是些不痛不痒的废话

    2018-06-26 23:44:35

  • 5
    526批准允许项目在实际操作中对资金进行有条件释放,就这么个屁事被骗子宣扬成资金在2投中可以不用在829前进入项目,还进一步推导出让大家拒绝2投。这就是胡说八道么。
    亏有些人还认为骗子有信仰的,难道骗子有信仰行骗就不是骗了,更何况这算什么信仰。说句真话有那么难吗?这都是什么神逻辑啊。
    所谓不怕流氓会武功,就怕流氓有文化。现在的骗子就是10句话中说9句真的,最后关键来1句假的。但真别小看这些骗子,当投资人被无良中介和无良区域中心骗到极致后,所谓病急乱投医,还真容易被被这些骗子行骗成功。也有人问我,骗子可信吗,我想我无论如何回答都是很悲伤的,因为骗子的可信程度还用问吗?可难就难在我没法给建议其它选择啊,只要涉及利益,每个环节的利益人士都在骗。正是市场上那些三观不正的人太多了,赚快钱,赚黑心钱,导致我们投资人无奈成为砧板上的一块肉,被人切割的遍体鳞伤。
    最后无奈的是投资人还要拉帮结派,还要站队。木秀于林,风必摧之。大家心态太奇怪了,出了问题不是找解决方法,而是关注在谁比谁更惨一点。

    2018-06-27 01:11:56

  • 5
    投友认领2/5
    1、曼哈顿新时代广场酒店,加:jiangzhu2008
    2、拉蒙达盖尔商业广场,加:haoziqi002
    3、粉泉养老院,加:xiwangshangqing
    4、佛州万豪傲途格海滨酒店,加:wy0319jy
    5、加州万豪酒店,加:t113911030007
    6、西雅图太空针酒店式公寓,加:shenyangxiao789
    7、赛德利油田,加:18027160938
    8、加州大学河滨分校酒店公寓,加:great_goose2018
    9、华盛顿执法博物馆,加:微信306463409
    10、纽约州区域性垄断连锁赌场,加:y278782665
    11、朗诗波士顿Pierce,加:hellen-hangzhou
    12、YK德拉诺商业广场一期,加:kong20100902
    13、乔治亚理工学院广场,加:CJ3086
    14、佛州好莱坞地产HC,加:LZL7042
    15、迈阿密移民局大楼,加:conniechen898
    16、加凯黄石俱乐部,加:Ladyer1890230
    17、西雅图橄榄球馆,加Q:330674111
    18、capital.21DC公寓,加:mei_8868
    19、LA SHINING ROWLAND住宅,加:FIFO799
    20、西雅图斯诺夸尔米希尔顿,加:2216366879

    2018-06-26 23:54:23

  • 5
    投友认领4/5
    1、哈德逊广场一二期,加:ID223322
    2、迈阿密中心,加:sz_lyl516
    3、曼哈顿广场一号,加:lookerlookerloqoker
    4、西雅图拉斯顿角滨海长廊二期,加:hf195431886
    5、犹他州顶峰滑雪度假村,加:13910009237
    6、纽约奥特莱斯,加:polo7366
    7、德州奥特莱斯,加:a27187253
    8、纽约摩天轮1-3期,加:Abrahamcheng79
    9、纽约区域中心11期下城东项目,加:xuzhikun22
    10、波特兰百老汇,加:390588492
    11、洛杉矶绿地二期,加:13924651918
    12、汇加华尔街1号,加:smithma
    13、亨瑞旧金山金银岛一二期,加:skyblue67890
    14、西雅图家园中心南港酒店及南港办公楼,加:yuzhuerzhule
    15、亚特兰大落鹰养老院,加:H15985884175
    16、费城独立宫,加:nova218anan
    17、纽约斯坦纳影视中心,加:xiehongqiancn
    18、加州Hesperia西施佩瑞养老院,加Cynthiachenqian
    19、CMB组 29,加:cqwangshu
    20、CMB组 51,加:Lucy_Zhang_LZ
    21、CMB组 54,加:Zhm942613564
    22、CMB组 57,加:wxy4121

    2018-06-26 23:53:13

  • 4
    ~投资人联络抱团。在侨外办理eb5的同伴,进群加微信:Grui0429
    外联,进群加:13816134935
    汇加,进群加:Adwinhappy
    和中,进群加:DrHoward
    新通,进群加:hyh273100401
    亨瑞,进群加:jh10832
    凯胜,进群加:lucyzap
    加成,进群加:supersaiyamiao
    伊恩,进群加:mei_8868
    澳星,进群加:Tryme1105
    兆龙,进群加:cyber56k
    澳德华,进群加:sz_lyl516
    世贸通,进群加:anan_t666
    澳加美联,加:zhchenxi0920
    境华(景鸿),加:18317178828
    -其他,进群加:ddd526160241

    美国不是不讲公平,是缺少eb5老投资人利益的发声人。想有公平,投资人就得有自己的组织,发声途径。

    2018-06-26 23:37:57

  • 3
    排期呢?IISA除了钱什么都不关心,直接说钱留下人不用来算了

    2018-06-27 05:18:01

  • 3
    项目群召集1/5
    1、南大西洋区域中心Palm House ,格雷斯通酒店,Carbolosic Energy 燃料产业革命等所有项目,加:15901514182
    2、朱庇特市政工程加:zhongrenzhili
    3、佛蒙特区域中心各项目投资者加:EliaSaab
    4、GTA项目1-4期,请加:Huangmin-ljz
    5、泛海洛杉矶,请加:elapse_j
    6、德州公立医院加:A18124035909
    7、喜达屋豪华五星级海景酒店综合项目(东方绿湾),加:binky_bing
    8、芝加哥希尔顿大厦,请加:xiaofengtu7180
    9、洛杉矶质子中心,请加:anitayu001
    10、西雅图瀚海great ocean center,请加:lifang526343

    这几个项目急需找同伴,请大家帮忙留意,谢谢

    2018-06-26 23:54:01

  • 3
    侨外项目群投友认领
    1、侨外西海岸1号,加:1103311
    2、侨外时代广场701,加:GP_0312
    3、侨外Kushher88(65Bay street )新泽西双子塔,加:enhai1969727
    4、侨外时代广场百老汇702,加:luokekezhihua01
    5、侨外纽约皇后哈莱角一二期,加:mj9853
    6、侨外美东硅谷7611,加:274513682
    7、侨外翠贝卡101加:xinpingqihe223654
    8、侨外纽约东区zhong yang城,加:pu096277
    9、侨外大西洋二期老群,加:zjtop1
    10、侨外大西洋二期新群,加:shiying2011
    11、侨外大西洋三期,加:ziyou464762
    12、侨外梅西百货,加:lc-hzx
    13、侨外格林威治125,加:LT439285561
    14、侨外布鲁克林公立图书馆,加:f273547637c
    15、侨外布莱恩公园,加:Lena23660
    16、侨外长岛体育馆,加:happychaichai
    17、侨外佛罗里达高尔夫,加:jingyaobj1020
    18、侨外855白金公寓,加:liwenwen2787
    19、侨外PECO宾州电力,加:su_xincheng

    2018-06-26 23:53:37

  • 1
    基金公司在恐吓人、通报移民局投资人拒绝登陆前再投资的决定。投资人应该明白、基金公司没有资格和移民局联系投资人526的事。移民律师没有投资人授权、不可以把投资人信息通报基金公司和移民局。投资人赶快警告自己的移民律师。没有投资人授权、不可以和移民局、基金公司联系沟通投资人再投资的决定、否则起诉移民律师。

    2018-06-27 02:12:39

  • 1
    投资人没有登陆就风险投资、区域中心开始赚黑心钱。移民局从来没有规定移民全程是从526开始。移民局指的移民全程是指登陆临时绿卡开始、不要再做区域中心的帮凶了。抵制投资人登陆拿临时绿卡之前区域中心强制再投资的要求。

    2018-06-27 02:09:51

  • 1
    对的

    2018-06-27 01:18:29

    0
    作者回复
    没说不可以

    2018-06-27 01:22:52

  • 1
    701项目基金公司雇佣的纽约大律师解读选项2的退款风险The new proposal provides the Alternative 2 voter with the exit alternative whether or not the proposal is approved. The withdrawal will occur no later than 30 days after repayment of the EB-5 Loan in full. Conceptually, the borrower can delay repayment notwithstanding its prior communication of the intention to repay the loan and the partial payment that it has already made. The withdrawing investor will need assess the risk that the borrower will change its plans.

    2018-06-26 23:54:40

  • 1
    现在第三方对nce
    担保违规?

    2018-06-26 23:43:27

    0
    作者回复
    个别现象,先不用担心

    2018-06-27 00:17:18

  • 0
    西雅图华盛顿大厦项目投友请加微信lily-9112

    2018-06-28 21:13:40

  • 0
    请问再投资允许使用过桥贷吗?

    2018-06-27 00:05:43

    0
    作者回复
    再投资作为过桥贷款进某新项目?

    2018-06-27 00:14:48

  • 0
    701项目退款投资人、勾选项2、批准修改协议、也不能保证526撤件拿退款。退款取决701项目方witkoff是否会全额退款。移民资金公司雇佣的纽约证券法大律师解读新协议补充条款、提醒退款投资人701项目方witkoff可能改主意导致投资人无法拿回50万美金的风险。The withdrawing investor will need assess the risk that the borrower will change its plans.

    2018-06-26 23:53:38

以上留言由公众号筛选后显示(采集于2018-07-02 16:55:08,点赞数据可能已有变化)

总访问1006今日访问1

暂无评论

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注